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店舗情報

ピタットハウス北高崎店

群馬県高崎市緑町4-10-1

tel:027-384-3982

営業時間:10:00~18:00

お客様専用駐車場完備
  • スタッフ紹介
  • ピタットハウスの管理システム

    入居者募集と入居者審査

    積極的な入居者募集活動により早期契約を実現します。家賃査定もお任せください。
    • 現地に募集看板、のぼりを設置します。
    • 募集図面を近隣不動産業者にFAX等で斡旋依頼をします。
    • インターネット不動産検索サイト・Yahoo! JAPAN・ピタットハウス・SUUMO(スーモ)・アットホームウェブ・Door・sumocca等、多数に掲載します。
    • 自社ホームページ「ピタットハウス北高崎店」に掲載します。
    入居希望者には、賃貸専門のスタッフが物件をご案内します。
    • 当社でも慎重な審査を行いますが、個人契約の場合は保証制度に加入をお願いしております。

    契約締結

    (社)全国宅地建物取引業保証協会の書式の賃貸借契約書・重要事項説明書を作成し、契約締結から鍵の引き渡しまで、業法に則り適切に行います。
    • 入居者に借家人賠償付の家財保険に加入していただくことにより、
      万が一の失火等による建物の損傷を保証します。
    • 契約時に電機・ガス・水道の名義変更のご案内、
      ゴミ収集日やゴミの出し方をご説明、未然にトラブルを防ぎます。
    • オーナー様のご希望で、事前に契約書類の確認をしていただくことも可能です。

    家賃集金・督促業務

    面倒な毎月の家賃集金業務を代行します。
    • 万一、入居者が家賃を滞納した場合、迅速に督促、回収を行います。
      また、家賃保証会社(入居者加入)による、滞納家賃の保証もございます。

    クレーム処理

    建物や水廻りなどの設備の不具合によるクレーム処理は思いの外、わづらわしいものです。
    • 入居者からの、お問い合わせやご依頼事項を受理、迅速に大家さんへお伝えします。
    • 物件担当者が現地を確認の上、大家さんへ報告、見積書の作成、修繕業者への手配等、迅速に対応します。
    • 騒音などのクレームに関してはお手紙を入れる、直接お電話等の対応を致します。
      入居者の皆様が気持よくオーナー様の物件で生活ができるように、迅速に対処致します。。

    契約更新・解約処理業務

    契約期間満了前に入居者へ通知、契約更新の意思を確認、更新または、解約の手続きをします。
    • 契約更新時には条件等の交渉、また、再募集時の提案も行います。
    • 退去時には、物件担当者が現地に立ち会い、原状回復個所を確認の上、鍵の引き渡しを受けます。
    • 原状回復・リフォーム査定、見積もり、修繕業者の手配等、迅速に行います。